Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit Biesinger GmbH & Co. KG
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die „Verbrauchsklasse“ der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die „Verbrauchsklasse“ der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis beruht auf dem Energieverbrauch. Er wird auf der Grundlage des gemessenen und dokumentierten Energieverbrauchs der Bewohner in den letzten drei Jahren erstellt.
- Der Bedarfsausweis erfordert im Gegensatz dazu eine umfangreiche Analyse des Gebäudes. Dabei werden verschiedene Aspekte wie die Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster berücksichtigt, um die Wärmeverluste zu berechnen. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung mit ein. Auf diese Weise wird der Energiebedarf des gesamten Objekts ermittelt und auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von qualifizierten Fachleuten erstellt werden, die über spezielle Ausbildungen und Qualifikationen verfügen. Bei Biesinger Immobilien sorgen wir dafür, dass Sie immer auf der richtigen Seite des Gesetzes stehen. Unsere erfahrenen Profis arbeiten gewissenhaft, um Ihnen einen Energieausweis nach den geltenden Vorschriften auszustellen.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, stellen wir Ihnen (sofern noch nicht vorhanden) kostenlos einen Energieausweis aus. Selbstverständlich achten wir während des gesamten Verkaufsprozesses darauf, dass alle anderen Anforderungen der Energiesparverordnung ebenfalls erfüllt werden..
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, stellen wir Ihnen (sofern noch nicht vorhanden) kostenlos einen Energieausweis aus. Selbstverständlich achten wir während des gesamten Verkaufsprozesses darauf, dass alle anderen Anforderungen der Energiesparverordnung ebenfalls erfüllt werden..
