Eigennutzung oder Kapitalanlage -Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatzin Asperg!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver Feldrandlage von Asperg. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit rund 20 m² Wohnfläche. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das gepflegte Badezimmer sowie der funktional geschnittene Flur runden das Raumangebot ab.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus ergänzt das Angebot. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 143,75 EUR. Darin enthalten ist bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 61,75 EUR. Die Wohnung gehört zu einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich über zwei Hausnummern erstreckt.

Ein besonderer Vorteil: Auf derselben Etage steht zusätzlich eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche zum Verkauf. Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam als attraktives Immobilienpaket erworben werden - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch und vereinbaren einen Besichtigungstermin.