Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
Zur Vermietung steht ein ca. 500 m² großes Grundstück in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet in direkter Lage an der Landesstraße L1110. Die L1110 verbindet Großbottwar mit den Nachbarorten, während die L1115 eine schnelle Anbindung Richtung Mundelsheim mit Anschluss an die A81 sowie nach Aspach und Backnang bietet.
Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Unternehmenspräsenz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Werbeflächen auf einem am Grundstück installierten Werbeschild eines externen Anbieters zu nutzen.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gewächshaus, das weiterhin genutzt oder - je nach Bedarf des Mieters - durch den Eigentümer zurückgebaut werden kann. So eignet sich die Fläche sowohl für die Nutzung des bestehenden Gebäudes als auch als individuell gestaltbare Freifläche.
Die unbefestigte Fläche bietet - vorbehaltlich der Festsetzungen des Bebauungsplans sowie erforderlicher Genehmigungen - vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Eigentümer ist offen für unterschiedliche Branchen und Nutzungskonzepte. Eine landwirtschaftliche oder private Nutzung ist ausgeschlossen.
Bei einer Neubebauung kann das Grundstück gemäß Bebauungsplan an das bestehende Leitungs- und Kanalnetz angeschlossen werden. Die Zufahrt ist auch für Lkw und Transporter problemlos möglich.
Optional kann ein angrenzendes, ca. 750 m² großes geschottertes Grundstück mit angemietet werden. Eine separate oder gemeinsame Anmietung ist nach Absprache möglich.
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage kurz die geplante gewerbliche Nutzung sowie Ihre Preisvorstellung mit. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.
Hinweis:
Die Visualisierung zeigt das Grundstück ohne das bestehende Gewächshaus. Dieses wurde digital entfernt, um eine mögliche Nutzung als Freifläche darzustellen. Ein Rückbau kann durch den Eigentümer erfolgen.
- ca. 500 m großes Grundstück
- mit oder ohne Gewächshaus, bei Bedarf Rückbau des Gewächshauses durch Eigentümer
- bebaubar nach Bebauungsplan (GRZ 0,5 / GFZ 1,0 / II Geschosse)
- flexibel nutzbar
- nur gewerbliche Nutzung möglich
Der Eigentümer ist offen für Ihre Ideen!
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage kurz mit, welche gewerbliche Nutzung Sie für das Grundstück planen sowie Ihre Preisvorstellung. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin.
***********************************************************************************
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?
Die Immobilie spricht Sie an?
-> Bitte senden Sie eine Anfrage über das Portal mit Vor-/Nachname, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Automatisch erhalten Sie eine Antwortmail mit dem Link zu dem Exposé.
Antwortmail mit Link zu dem Exposé erhalten?
-> Bestätigen Sie unsere AGB, Provisionsvereinbarung und Widerrufsbelehrung um das Exposé zu erhalten.
Achtung! Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner sollten Sie zeitnah keine Antwort erhalten haben!
Objekt und Lage gefallen?
-> Antworten Sie auf diese E-Mail mit dem Exposé und lassen Sie uns wissen, ob Sie einen Besichtigungstermin und/oder weitere Unterlagen zum Objekt wünschen. Den Ansprechpartner des Objekts finden Sie auf der letzten Seite des Exposés.
Sobald wir Ihre Email erhalten haben, werden wir Ihr Anliegen umgehend bearbeiten und Sie per Mail oder telefonisch kontaktieren.
***********************************************************************************
Großbottwar liegt mit seinen beiden Teilorten Winzerhausen und Hof und Lembach inmitten des Bottwartals im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg. Der kleine Fluss Bottwar durchquert die Stadt von Nordosten nach Südwesten.
Die Gemeinde zählt über 8.000 Einwohner davon entfallen etwa 5.700 auf die Kernstadt, 1.500 auf den Teilort Winzerhausen und 800 auf den Teilort Hof und Lembach.
In Großbottwar sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung und ein reges Kultur- und Vereinsleben geboten. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule sind vor Ort, ein Gymnasium befindet sich in Beilstein oder Marbach am Neckar.
An den Hängen rund um Großbottwar wird seit jeher erfolgreich Weinbau betrieben. Einige der erlesenen Weine wurden vom Land Baden-Württemberg ausgezeichnet.
Besucher wie Einwohner der Stadt schätzen die reizvolle Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und auch zum Einkehren in gemütliche Gaststätten einlädt. Die Historische Altstadt bietet neben Einzelhandel und Gastronomie auch einige Sehenswürdigkeiten. Ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen und Festen lockt jährlich eine Vielzahl von Besuchern in den Historischen Weinort.
Es besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt mit der Anschlussstelle Mundelsheim der A 81 etwa fünf Kilometer weiter westlich.
*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.
Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.
Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden