Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung - komplett saniert, moderne Ausstattung, Einbauküche & Stellplatz!

Diese charmante 1,5-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem freistehenden 3-Familien-Haus in Sachsenheim und präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Wohnung wird im Rahmen einer kompletten Neuvermietung erstmals nach der Sanierung angeboten und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das neue Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Der großzügige Leaving-Room bietet Platz für einen kleinen Essbereich sowie einen gemütlichen Wohnbereich und verfügt über eine neuwertige Küche mit Einbauschränken, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine.

Die Ausstattung wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und vermittelt einen zeitgemäßen, hochwertigen Gesamteindruck. Die Wände sind mit Raufaser versehen und weiß gestrichen, die Böden durchgängig mit neuem Vinyl in Holzoptik ausgestattet. Bad und separates WC wurden mit modernen großformatigen Fliesen versehen. Zudem wurde die Elektrik komplett erneuert; teilweise sind die Decken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe in Kombination mit Strom-Mix und Erdgas E versorgt wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über dieses System.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerbereich mit gedämmter Decke. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Waschmaschinenraum und ein Kellerraum mit großem Waschbecken zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.