Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Perfekt angebundenes City-Domizil mit Balkon, offener Küche & Tageslichtbad

Einbauküche inkl. Elektrogeräten & Balkonzugang

700,- €

offene Küche trifft auf gemütlichen Wohn-Essbereich

Herzstück der Wohnung mit behaglichem Teppichboden

helles Tageslichtbad mit entspannender Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss

sonniger Balkon mit Blick aufs Stadtgeschehen

gemütliches Schlafzimmer inklusive geräumigem Schrank

Schlafzimmer mit behaglichem Ambiente

praktischer Flur für einen gelungenen ersten Eindruck

geschützter Fahrradstellplatz im Haus

mittendrin statt nur dabei - gemütliche Wohnung mit perfekter Infrastruktur vor der Tür

Besichtigung erwünscht?

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

71409 Schwaikheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 3210_SH_MF_M

Wohnfläche (ca.) 55,45 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 700,- €

Informationen

Baujahr

1994

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Details

Nebenkosten (ca.)

220,- €

Kaution

2.340,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Miete 80,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Mieter

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Suchen Sie ein Zuhause, das Helligkeit ausstrahlt, kurze Wege garantiert und Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich macht? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 15-Parteien-Hauses verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit unschlagbarer Flexibilität.

Das absolute Highlight:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof - ideal für Pendler oder ein stressfreies Leben ohne Stau!

Das Herzstück - Wohnen & Genießen:
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ein weicher Teppichboden sorgt für spürbare Gemütlichkeit.

Für Hobbyköche - Offene Küche mit Balkonzugang:
Die geflieste Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt! Von hier aus treten Sie auf Ihren kleinen, feinen Balkon, um den Tag bei einer Tasse Kaffee an der frischen Luft zu beginnen.

Rückzugsort - Das Schlafzimmer:
Viel Platz für Ihr Traumzeit-Bett! Ein geräumiger Kleiderschrank steht bereits für Sie bereit und wartet darauf, eingeräumt zu werden.

Wellness & Alltag - Das Tageslichtbad:
Freundlich hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Bequemer Parkkomfort:
Komfortabel parken direkt im Haus! Der eigene TG-Stellplatz schont Nerven und Fahrzeug (80,- EUR / Monat).

Alles gut verstaut:
Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil bietet Stauraum für Koffer, Deko & Co.

Für Radbegeisterte:
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus schützt Ihr Bike vor Wind und Wetter.

Interesse? Fordern Sie das ausführliche Exposé an und senden Sie uns für einen Besichtigungstermin eine Anfrage über das Portal mit folgenden Angaben:

- Name, Anschrift, Telefonnummer

- Anzahl & Alter der einziehenden Personen

- Aktuelle berufliche Tätigkeit & Beschäftigungsverhältnis

- Gewünschtes Einzugsdatum & geplante Mietdauer

- Haustiere Art/Rasse (falls vorhanden)

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- Wohn- & Essbereich: Hell mit gemütlichem Teppichboden
- offene Küche: Mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer: Bietet Platz für ein großes Bett; ein großer Schrank ist bereits vorhanden und kann genutzt werden; ebenfalls mit gemütlichem Teppichboden
- weiß gefliestes Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Flur: praktischer Eingangsbereich
- Außenbereich: gemütlicher Balkon
- Parken: Tiefgaragen-Stellplatz (80,- EUR / Monat)
- Extra: Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaft: Fahrradraum im Haus

Die lebendige Gemeinde im Rems-Murr-Kreis zählt heute rund 9.600 Einwohner und verbindet eine hervorragende, wirtschaftsstarke Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Dank der idealen Einbindung in die Metropolregion Stuttgart ist der Ort besonders attraktiv.

Top-Verbindung für Pendler: Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B 14 sind Sie schnell in Stuttgart (ca. 20 km), Waiblingen (ca. 10 km) oder Winnenden (ca. 5 km). Noch entspannter geht es mit dem ÖPNV: Der ortsnahe Bahnhof Schwaikheim bindet Sie über die S-Bahn-Linie S3 direkt an Backnang und den Stuttgarter Flughafen an; ergänzende Buslinien sorgen für Mobilität im Umland.

Starker Wirtschaftsstandort: Schwaikheim überzeugt als dynamischer Standort mit Unternehmen, Dienstleistern, und Handwerksbetrieben. Das bedeutet: kurze Arbeitswege und attraktive berufliche Perspektiven.

Freizeit & Erholung direkt vor der Haustür: Ob ein Ausflug ins örtliche Freibad, eine Runde Minigolf, entspannte Stunden im Freizeitzentrum nahe dem Ortskern oder ein aktives Vereinsleben - hier kommt nach Feierabend und am Wochenende keine Langeweile auf.

Alles Wichtige in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders unkompliziert.

Aktiv in der Natur: Die idyllische Landschaft des Rems-Murr-Kreises liegt direkt vor der Haustür. Ob ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden durch die umliegenden Streuobstwiesen und Felder, entspannte Radtouren entlang regionaler Radwege oder Ausflüge in die nahegelegenen Weinberge und Waldgebiete - Naturbegeisterte finden hier den perfekten Ausgleich zum Alltag.

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Frau Martina Fellmeth

Telefon: 004971412391498
fellmeth@immobilienservice-maier.com