Heimwerker aufgepasst -charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartenin ruhiger Lage von Sersheim!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Sersheim überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnumfeld und einem großzügigen Grundstück von ca. 503 m².
Das im Jahr 1958 erbaute Haus bietet auf rund 108 m² Wohnfläche insgesamt 4,5 Zimmer sowie zusätzlich ca. 53 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Dank der Sanierung im Jahr 1995 bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Paare und Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Terrasse ein gemütlicher Mittelpunkt des Hauses ist. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und kurze Wege. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen Flur, der alle Räume optimal erschließt. Die gelungene Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der durchdachte Schnitt des Hauses. Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf ohne größeren Aufwand eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur als klassisches Einfamilienhaus, sondern auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als interessante Investitionsmöglichkeit.


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