Idyllisch gelegene 3-Zimmer-Whg, an der Enz in Vaihingen, am Rand der Innenstadt, frei ab 1.11.26

Haus_Südseite

940,- €

Raumaufteilung

Pulverturm

Strandleben

Energieskala

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

71665 Vaihingen an der Enz

Objektdaten

Objekt-Nr. 3143

Wohnfläche (ca.) 79 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 940,- €

Informationen

Baujahr

2007

Gesamtfläche (ca.)

79 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nov. 26 oder früher

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Kaution

2.020,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Miete 70,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Mieter

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

* 3-Zimmer-Wohnung in 6-Fam. Haus
* Einbau-Küche
* im Schlaf-und Wohnbereich Laminatboden
* im Bad - helle Fliesen
* Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
* WC ist separat
* Waschmaschinenanschluß im Bad
* Keller vorhanden
* EBK - im Mietpreis enthalten-
* Kabel-BW
* 1 Stellplatz in der Tiefgarage (70EUR)
* Hausmeisterservice

Diese extravagant geschnittene Wohnung ist für kreative Menschen eine Oase, in der sie ihren Ideen für Einrichtung und Lebensstil freien Lauf lassen können.

In diesem schönen 6-Familienhaus, mitten in Vaihingen an der Enz, welches 2008 fertiggestellt wurde, befinden sich Ihre neue Traumwohnung.

Die hier beschriebenen Wohnung (EG) hat im Eingangsbereich einen kleinen Flur, von dem aus Sie rechts ins Bad und ins separate WC gelangen. Schon das Bad ist außergewöhnlich geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche mit Tageslicht.

Die Wohnung befindet sich in der Spitalstraße 19 in 71665 Vaihingen an der Enz - einer ruhigen Anliegerstraße am Rande der historischen Altstadt. Der markante Pulverturm ist danz in der Nähe. Die attraktive Innenstadt mit ihrem malerischen Marktplatz, der Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Cafés, Restaurants sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Enz und zu den Grünanlagen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken, befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Vaihingen (Enz) mit ICE-, Regional- und Stadtbahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen unter anderem nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim. Auch mit dem Auto besteht durch die Bundesstraßen B10 und B35 sowie die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Kombination aus historischem Stadtflair, einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Naherholung und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Berufstätige als auch für Paare, Familien und Senioren.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Einhaltung Geldwäschegesetz:

Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.

Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.

Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.

Ansprechpartner

Herr Eckard Ahrens

Telefon: 00491727208808
Mobil: 00491727208808
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