2-Zimmer Wohnung mit Weitblick und Wohlfühlatmosphäre

Balkon

650,- €

Wohnen 2

Wohnen

Schlafen

Badezimmer

Grundriss

Energieskala

Notizblock () merken drucken

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

71717 Beilstein

Objektdaten

Objekt-Nr. 3102_PKF_B_M

Wohnfläche (ca.) 57 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 650,- €

Informationen

Baujahr

1994

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

180,- €

Kaution

1.950,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

verfügbar ab

01.07.2026

Provision für Mieter

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Willkommen in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage direkt unterhalb der Weinbergen in Beilstein.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen ein besonderes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich im Wintergartenstil sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche und helle Atmosphäre. Vom Balkon aus genießen Sie einen tollen Ausblick über die Dächer von Beilstein

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Badewanne sowie einen separaten Abstellraum. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern eine Waschküche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor der Garage. Von der Garage aus besteht ein direkter Zugang zum Haus, was Ihnen zusätzlichen Komfort und einen wettergeschützten Zugang in Ihre Wohnung ermöglicht.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwochen und trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild der Immobilie bei.
Die Kombination aus der besonderen Architektur, den lichtdurchfluteten Räumen und der naturnahen Lage macht diese Wohnung zu Ihrem idealen, neuen Zuhause.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Offener und heller Wohnbereich
- Laminat & Fliesen
- Fußbodenheizung (Gas)
- Holzfenster (2-Fach verglast)
- Balkon mit Weitblick
- Separater Kellerraum vorhanden
- Garage und Stellplatz (zzgl. 40 EUR monatlich)
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Hausmeisterservice
- Ruhige Lage unterhalb der Weinberge

******************************************

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?

Die Immobilie spricht Sie an?
-> Bitte senden Sie eine Anfrage über das Portal mit Vor-/Nachname, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Automatisch erhalten Sie eine Antwortmail mit dem Link zu dem Exposé.

Antwortmail mit Link zu dem Exposé erhalten?
-> Bestätigen Sie unsere AGB, Provisionsvereinbarung und Widerrufsbelehrung um das Exposé zu erhalten.
Achtung! Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner sollten Sie zeitnah keine Antwort erhalten haben!

Objekt und Lage gefallen?
-> Antworten Sie auf diese E-Mail mit dem Exposé und lassen Sie uns wissen, ob Sie einen Besichtigungstermin und/oder weitere Unterlagen zum Objekt wünschen. Den Ansprechpartner des Objekts finden Sie auf der letzten Seite des Exposés.

Sobald wir Ihre Email erhalten haben, werden wir Ihr Anliegen umgehend bearbeiten und Sie per Mail oder telefonisch kontaktieren.
******************************************

Die Stadt Beilstein liegt im Landkreis Heilbronn und ist ein Weinstädtchen mit ca. 6.150 Einwohnern, gelegen am Fuß der Löwensteiner Berge.
In Beilstein gibt es vier Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule und ein Gymnasium.

Ein umfassendes Angebot an Handel, Handwerk, Dienstleistungen, Gastronomie und vielfältige Vereinsaktivitäten bereichert das Leben in dieser schönen Stadt.

Die Autobahn A 81 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Als öffentliches Verkehrsmittel steht eine Buslinie nach Heilbronn oder Marbach zur Verfügung.

*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Frau Pia Kekec-Feil

Telefon: 004915734369477
Mobil: 004915734369477
kekec-feil@immobilienservice-maier.com