Traumhafte Feldrandlage 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Großbottwar überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Feldrandlage, zeitgemäßer Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Die Wohnung wurde 2021 hochwertig renoviert: Neuwertige Malervlies-Wände, ein hochwertiger Bodenbelag sowie integrierte LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung unterstreichen den modernen Charakter. Die moderne Einbauküche (Baujahr 2021) ist bereits vorhanden und mit Single-Spülmaschine, Backofen sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet - ideal für einen unkomplizierten Start ohne zusätzliche Investitionen.

Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und erfüllt damit komfortabel die Ansprüche des Alltags. Ein besonderes Highlight ist der 2023 neu gestaltete Balkon mit schönem Blick ins Grüne - perfekt, um die ruhige, naturnahe Umgebung zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume; elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Privatsphäre.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein sicherer Fahrradraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice betreut die Anlage regelmäßig. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Gebäude (Baujahr 1988) präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; die Fassade wurde 2023 umfassend saniert.

Eine Garage mit elektrischem Torantrieb kann für zusätzlich 60 EUR monatlich angemietet werden und rundet dieses attraktive Mietangebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen in naturnaher Lage von Großbottwar schätzen.