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Naturidyll trifft Wohngenuss: Ruhe-Oase im grünen Gürtel von Ludwigsburg

Balkon-Paradies - Entspannung pur mit Blick ins Grüne

1.200,- €

Bodentiefe Fenster und edles Holz für ein exklusives Wohngefühl

Maximale Effizienz - Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum

Geräumiges Schlafzimmer - Ihre Ruheoase zum Entspannen

Ein Raum, viele Möglichkeiten - Home-Office oder gemütliches Gästezimmer

Wellness im Alltag - Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche und WC

Separates WC für Ihre Besucher - praktisch und elegant

Durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum

Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit komfortabler Zufahrt

Idylle pur - Ein Wohntraum im Grünen mit duftendem Flieder

Information Besichtigungstermin

Energieskala

Lage des Objekts

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

71642 Ludwigsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 3077_NW_MF_M

Wohnfläche (ca.) 87 m²

Zimmer 3,5

Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Baujahr

2012

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Garage

Unterkellert

Haustiere

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

270,- €

Kaution

3.750,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 50,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

verfügbar ab

01.07.2026

In dieser charmanten 3-Zimmerwohnung in Neckarweihingen finden Sie den perfekten Rückzugsort, der moderne Wohnqualität mit einer naturnahen Ruhe verbindet. Das im Jahr 2012 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt acht Parteien, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt.

Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf großzügige Räume, die durch ihren gepflegten Zustand überzeugen. Besonders hervorzuheben ist der Parkettboden, der im Wohn- und Esszimmer, im Schlafzimmer sowie im Arbeits-/ Gästezimmer eine behagliche Atmosphäre schafft.

Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten bestückt und im Mietpreis inkludiert. Angrenzend daran befindet sich ein praktischer Vorratsraum.

Das Badezimmer fungiert als kleine Wellness-Oase und ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Ein drittes Zimmer steht Ihnen als ruhiges Arbeitszimmer oder als einladendes Gästezimmer zur Verfügung.

Ein Highlight für Entspannungssuchende ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom weiteren Zimmer aus zugänglich ist - ideal, um Sonne zu tanken und abzuschalten.

Für maximalen Komfort sorgen ein Aufzug sowie ein Hausmeisterservice.

Neben einem eigenen Kellerraum stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz für monatlich 50 EUR.

Wer eine Wohnung in ruhiger Umgebung sucht, umgeben von viel Natur und dennoch gut angebunden, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.

Aufgrund der Raumaufteilung und Struktur des Hauses wird die Wohnung an max. zwei Personen vermietet.

Neugierig? Dann fordern Sie einfach das ausführliche Exposé an.

Besichtigungstermin erwünscht? Senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Portal mit Angaben zu Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Wohn- und Esszimmer (Parkett)
- Schlafzimmer (Parkett)
- Arbeits-/ Gästezimmer (Parkett)
- Küche (Fliesen)
- Vorratsraum (Fliesen)
- Badezimmer (Fliesen)
- Gäste-WC (Fliesen)
- Flur (Fliesen)
- Balkon

- Kellerraum zur alleinigen Nutzung
- Wasch- / Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
- Fahrradraum (gemeinschaftlich genutzt)

- Hausmeisterservice

- Tiefgaragenstellplatz (50,- EUR)

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage in Neckarweihingen. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün und einem angenehmen, entspannten Wohncharakter, der sowohl Erholung als auch Privatsphäre bietet. Gleichzeitig sind die Anbindungen an das Stadtzentrum sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, sodass sich hier eine attraktive Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Infrastruktur ergibt.

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Frau Martina Fellmeth

Telefon: 004971412391498
fellmeth@immobilienservice-maier.com