San.bedürftige 3,5 Zi.Wohnung mit Balkon zusätzlichem Hobbyraum und Garage

Diese Immobilie ist eine geräumige 3,5 Zimmer-Etagenwohnung, die sich im Erdgeschoss einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Kornwestheim-Nord befindet.

Mit einer Wohnfläche von 77,70 m² und einem idealen Grundriss bietet diese Wohnung tolle Möglichkeiten in das erste Eigenheim zu starten.

Ein großes extra Schmankerl dieses Immobilienangebots ist der Hobbyraum im Untergeschoss inklusive kleiner Küche, Bad und anteiliger Terrasse zum Gemeinschaftsgarten. Mit diesen zusätzlichen 32,43 m² lassen sich manche Hobbys oder ein großzügiger Homeofficeplatz sowie Unterbringung von Übernachtungsgästen ideal verwirklichen. Die zusätzlichen Kosten betragen hierfür 33.000.-EUR.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde 1970 erbaut.
Die hier angebotene Wohnung sowie der Hobbyraum ist dem Baujahr entsprechend und benötigt eine Komplettsanierung in fast allen Bereichen.
Im ganzen Haus wurden die Fenster 2006 ausgetauscht, die Haustür in 2010 und die Zentralheizung läuft mit einem Brennwertgerät auch aus dem Jahre 2010.
In der Wohnung sowie auch im Hobbyraum müssen jedoch die komplette Elektrik, das Sanitär, die Wände und Böden sowie die Küche aufwändig renoviert werden.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Waschmaschinen-und Trockenraum sowie eine Fahrradnische zur Verfügung.
Der Gemeinschaftsgarten wird von den Kindern im Haus auch mal gerne genutzt.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage(zzgl.16.000.-)

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein besseres Bild über den Sanierungsaufwand machen.
Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!